АС "Архив-БТИ" \ Функциональный состав
Группа рабочих мест «Прочие модули»
Адресный реестр
- Ведение адресного реестра региона
- Выдача справок об адресной регистрации объектов
- Настройка связи между объектами в базе данных и электронной картой населенного пункта. При вызове карты на определенном объекте недвижимости из АС «Архив-БТИ» происходит поиск и подсветка объекта на электронной карте, а при работе с картой появляется возможность получения из системы практически любой информации об объекте недвижимости.
Выявление некорректных данных
При работе с системой возможно появление некорректной информации, которая может препятствовать нормальной работе (может неправильно считаться форма №1-жилфонд, происходить выгрузка сведений в налоговые органы, формирование кадастровых номеров объектов). Появление такой информации возможно по причине неопытности пользователя или после выполнения переноса данных из других систем. В АС «Архив-БТИ» предусмотрена возможность поиска такой некорректной информации и формирования отчета. На основании полученной информации выполняется приведение данных в корректный вид.
Рабочее место руководителя
Рабочее место предназначено для анализа работы организации и получение отчетов об основных количественных и качественных показателях информации, содержащейся в АС «Архив-БТИ».
Предоставление сведений в налоговые органы
Формирование отчетов в бумажном и электронном виде в налоговые органы в соответствии с приказом ГК РФ по строительству и ЖКХ №36 и МНС №БГ-3-08/67 от 28.02.2001 г. на основании информации, введенной в РМ «Учет объектов, прав, обременений» (информация о правах и правообладателях) и РМ «Техническая инвентаризация» (техническая информация).
Обмен данными ЕГРОКС
Рабочее место возволяет выбирать из базы данных объекты капитального строительства, по которым должны быть предоставлены в электронном виде сведения в "Роснедвижимость" (Федеральное агентство кадастра объектов капитального строительства). Эта информация наполняет кадастр объектов недвижимости (ГКН) или единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС).
Информация по подготовленным объектам выгружается в виде xml-файлов установленного "Роснедвижимостью" формата (схемы) с использованием классификаторов ЕГРОКС. Существует два вида выгрузки:
- Предоставление сведений по объектам капитального строительства - используется при оцифровке архивов инвентарных дел БТИ с целью изначально наполнить этими сведениями ЕГРОКС. Обычно такие выгрузки производятся массово: по всем имеющимся в базе данных объектам, либо по отдельным районам.
- Формирование заявки на учёт отдельных объектов капитального строительства в государственном кадастре. После оцифировки архивов БТИ и передачи всей информации по объектам в Роснедвижимость все выявленные изменения в сведениях об объектах недвижимости должны учитываться в кадастре. Существуют три типа заявок:
- на учёт нового объекта,
- на учёт изменений, например, после уточнения сведений в результате обследования (инвентаризации),
- на учёт ликвидации объекта.
Кроме выгрузки сведений по отдельным объектам, формируется также электронная заявка в виде другого xml-файла установленного формата. Сформированные заявки со сведениями отсылаются в Роснедвижимость при помощи другой специальной программы. Обратно также возвращается ответ в электронном виде.
В рабочем месте имеется возможность импорта сведений об объектах капитального строительства, из транспортных xml-файлов, изначально подготовленных для предоставления в ЕГРОКС. Эта функция может потребоваться для переноса данных из другой программы в АС "Архив", в случае, если эта (другая) программа в состоянии выгрузить данные по объектам в формате ЕГРОКС, например, если эта программа использовалась для оцифровки архивов БТИ.
